Schnitzer Properties以4600万美元收购Phoenix Industrial Complex
Schnitzer Properties已从LBA Logistics手中购买了 Westech Business Center I 和 II，这是一座位于凤凰城的七栋建筑，占地 225,333 平方英尺的轻工业综合体。
根据马里科帕县的记录，这两项资产的售价为 4620 万美元，该综合体还需要获得由M&T 银行发起的 2800 万美元的过桥贷款和两个为期一年的延期选择权。Cushman & Wakefield代表卖方。
Westech 商务中心 I 建于 1985 年，占地 10 英亩，占地 143,940 平方英尺。该物业包括装载门、货车场、冷藏库、气候控制和 14 英尺净高。它还设有 504 个停车位，比例为每 1,000 平方英尺 3.50 个停车位。
商务中心二期建于 1997 年，占地 6 英亩，总面积 80,878 平方英尺。该设施包括装载门、货车场、气候控制和 18 英尺净高，以及 324 个停车位，比例为每 1000 平方英尺 4 个停车位。99% 的工业园区租户包括 Shield Technology Inc.、Airtech Environmental Laboratories、Milestone Technologies 和 New Horizons of Phoenix 等。
这些物业位于 4602 和 4710 E. Elwood St.，位于 10 号州际公路和 134 号高速公路的交汇处，距坦佩不到 3.6 英里，距凤凰城市中心 8.5 英里。该地区的其他工业建筑是亚马逊和阿诺德机械公司的所在地。凤凰城天港国际机场距离酒店有 7 英里。
代表卖方的 Cushman & Wakefield 团队包括副主席 Will Strong 和 Jeff Chiate、董事 Mike Adey、高级助理 Greer Oliver 和高级财务分析师 Connor Nebeker-Hay。
凤凰工业板块
凤凰城拥有 4380 万平方英尺的在建工业存量。CommercialEdge 最近的一份报告显示，年初至今每平方英尺的平均价格为 248 美元，是截至 6 月份全国平均水平 129 美元的两倍，平均租金上涨 6.2% 至 7.28 美元。
上个月，Cushman & Wakefield在科恩资产管理公司以 2.08 亿美元的价格收购了亚利桑那州梅萨市凤凰城工业湾校区的卖家。
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