Sitex Group交易$112M皇后区工业投资组合
2023-05-11 17:41:27
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导读 根据公开记录，在向黑石集团出售价值 18 亿美元的投资组合一年后，普洛斯已向 Sitex Group 支付了 7 112 亿美元，用于购买皇后区的
根据公开记录，在向黑石集团出售价值 18 亿美元的投资组合一年后，普洛斯已向 Sitex Group 支付了 7.112 亿美元，用于购买皇后区的三座工业建筑。Yardi Matrix显示，在Sitex以36万美元从The Eisenberg Group of Cos.收购这些物业后不到一年半，这笔交易就完成了。
这些设施毗邻位于纽约州里奇伍德和格伦代尔的奥托路66-31、66-35和67-25号，位于纽约和大西洋铁路的Fresh Pond Junction的南部边缘，长岛的主要货场。该投资组合距离长岛高速公路不到 3 英里，距离新鲜池塘路地铁站半英里。这些资产距离Maspeth工业中心2英里，该设施上周达成了40万美元的再融资协议。
这些结构建于1969年，1970年和1994年，净高20英尺，共有37个码头高的装载门和六个驶入门，卡车场地从60英尺到80英尺不等。该投资组合在其东部边缘有一个专用的铁路支线。这些物业是工业租户的所在地，包括促进办公室搬迁的搬家公司The Advance Group和家具分销商Arenson。
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