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一季度零售占房地产投资的63%

导读 世邦魏理仕预计,写字楼、零售、工业等核心行业的投资者需求将持续旺盛,酒店、住宅等更专业化的行业需求也将增加。一季度零售板块的交易额

世邦魏理仕预计,写字楼、零售、工业等核心行业的投资者需求将持续旺盛,酒店、住宅等更专业化的行业需求也将增加。一季度零售板块的交易额明显超过9亿欧元,办公板块紧随其后,占市场总量的20%。

Cbre Investment Property负责人克里斯海利斯(ChrisSheiles)表示:“第一季度,零售行业占了整个市场的63%。CBRE非常高兴在市场上获得了一个位置,并与CBREGi合作收购了布拉格的Ryan购物中心,最近还收购了ZlatyAnel、OlympiaPlzen和NisaLibeRec中心,作为640万欧元跨境交易的一部分。此外,CBRE为卖家提供了更重要的区域零售资产。”

2017年一季度总投资金额为141亿欧元,23笔交易总投资金额为1980万欧元,高于10YQ1的平均水平。2016年第一季度,仅次于2016年第四季度,投资金额位居历史第二强。这意味着在12个月的基础上,我们已经看到47亿欧元的投资进入捷克市场,这是有史以来最成功的时期。第一季度,交易量大幅增长32亿欧元——购买布拉格瑞安购物中心、布尔诺奥林匹亚购物中心和CPI的主要跨境零售组合,以及CPI。第一季度,本土投资者最为活跃,占市场的37%,其次是德国投资者,占33%。

尽管当前欧美政治不确定,世邦魏理仕(CB Richard Ellis)预测,当前市场将持续运行18个月,投资者将密切关注全球加息。

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